وصف الخدمة
تتيح الخدمة للشركات العقارية ومن يمثّل مالكي الوحدات إدراج مشروع سكني جاهز ووحداته في المعروض العقاري لحواضر، مع المستندات المطلوبة، ليدخل الطلب مسار التحقق والتقييم. يصدر رقم الطلب فور الإرسال، وتُتابَع حالته من لوحة المعلومات في حواضر أعمال.
الشروط والمتطلبات
- حساب في النفاذ الوطني لمقدّم الطلب.
- تسجيل الصفة في حواضر أعمال مرةً واحدة: أصالةً عن نفسه، أو وكيلاً عن المالك، أو شركةً عقارية.
- استيفاء الوحدات الشروط الأساسية أدناه، والإقرار بصحتها عند الإرسال.
الشروط الأساسية للوحدات
المصدر: نموذج الفحص المعتمد · الإصدار 2 · سارٍ من
المرافق
- الكهرباء موصولةإرشادياختياري: إن لم يتوفر يُحسم في فحص اللجنة.
- المياه موصولةإرشادياختياري: إن لم يتوفر يُحسم في فحص اللجنة.
- الصرف الصحي موصول (إن أمكن)إرشادييُقبل الطلب مع تحذير إن لم يتوفر الصرف؛ يُحسم في فحص اللجنة.
- عدادات كهرباء ومياه منفصلة لكل وحدةإرشادياختياري: إن لم يتوفر يُحسم في فحص اللجنة.
- طريق مسفلت يصل إلى العقارإرشادياختياري: إن لم يتوفر يُحسم في فحص اللجنة.
- العقار داخل التكتل العمرانيإرشادياختياري: إن لم يتوفر يُحسم في فحص اللجنة.
العقار
- عمر العقار لا يزيد عن 6 سنوات من تاريخ رخصة البناء أو شهادة الإتمامإلزامي
المستندات
- رخصة بناء أو شهادة إتمام بناء ساريةإلزامي
المبنى
- مصعد إذا زاد المبنى عن دورينإلزامي
مواصفات الوحدة (إرشادية)
- مواصفات الوحدة الدنيا: غرفتا نوم + صالة + مطبخ + دورتا مياه، ومساحة لا تقل عن 80 م²
- مكيفات في الغرف والصالة
- مطبخ مجهّز بخلاطات ومراوح شفط ومغاسل وكبائن
- دورات مياه كاملة بالأدوات الصحية
خطوات الخدمة
- سجّل الدخول بالنفاذ الوطني في حواضر أعمال.
- سجّل صفتك في أول مرة فقط؛ تُحفظ لطلباتك التالية.
- أدخل معلومات المشروع: الاسم، والموقع، والضوابط الأساسية.
- أضف الوحدات ومواصفاتها وأسعارها.
- حدّد الجاهزية وأرفق المستندات.
- راجع الطلب وأقرّ بصحة بياناته ثم أرسله.
- استلم رقم الطلب وتابع حالته من لوحة المعلومات.
المستندات المطلوبة
- صورة الصك الإلكتروني1–5 ملفات · PDF، JPG، JPEG، PNG · حتى 25 م.ب للملف
- رخصة البناء أو شهادة إتمام البناء1–5 ملفات · PDF، JPG، JPEG، PNG · حتى 25 م.ب للملف
- صور المشروع1–30 ملفاً · JPG، JPEG، PNG، PDF · حتى 10 م.ب للملف
تُطلب عند تسجيل الصفة وثائق بحسبها، مثل تفويض المنشأة للشركة.
الأسئلة الشائعة
لا. إنشاء الطلب يُدخل الوحدات في المعروض فقط، ولا تُشترى أي وحدة إلا بعد التقييم والموافقة الخطية من اللجنة وفق ضوابط الوزارة.
نعم. تُحفظ مسودة الطلب في متصفحك تلقائياً، وتعود إليها من الخطوة التي توقفت عندها.
مالك الوحدات أصالةً عن نفسه، أو وكيله بوكالة سارية، أو شركة عقارية بسجل تجاري ساري.